赠与房产过户前是否可以撤销

更新时间：2022-04-17 09:39

赠与房产过户前是否可以撤销

郭世斌

河南蓝锐律师事务所

郭世斌

律师解答

赠与房产过户前可以撤销。双方可以协商进行解除，赠与人在签订赠与合同且受赠人未实际占有房屋及其产权证之前，即财产权利未转移之前，依法享有任意撤销权。

法律依据

《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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