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> 用益物权是否包括地役权
用益物权是否包括地役权
更新时间:2022-04-17 08:44
用益物权是否包括地役权
郭世斌
河南蓝锐律师事务所
律师解答
用益
物权
包括
地役权
。地役权自
地役权合同
生效时设立,地役权人有权按照
合同
约定利用他人的不动产,用益物权人对物予以直接利用、实际支配、实际
占有
。
法律依据
《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
第三百八十条
地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。
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