物业起诉欠费业主的前提条件

更新时间：2025-07-08 11:18

物业起诉欠费业主的前提条件

向小波

北京盈科（重庆）律师事务所

向小波

律师解答

物业起诉欠费业主的前提条件如下：
1.具有具体的诉讼请求和事实理由，属于人民法院的受诉范围以及管辖范围；
2.物业与本案具有直接的利害关系，业主身份明确。

法律依据

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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