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> 无产权证的房屋能否抵押
无产权证的房屋能否抵押
更新时间:2022-04-16 19:29
无产权证的房屋能否抵押
蒲德超
贵州贵达律师事务所
律师解答
无产权证的房屋不能抵押。没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,未经抵押登记
抵押权
不发生效力。暂时没有产权证的房屋,一般可以通过提供
抵押合同
、购房
合同
、首付款发票等申请抵押贷款。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
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