合同变更的要件是什么

更新时间:2024-04-09 11:00
合同变更的要件是什么
李娅莉
广东诚公(龙华)律师事务所
李娅莉
律师解答
合同变更的要件是:原合同关系成立且有效;合同内容发生非要素的变化;合同变更本身的明确且有效。合同变更仅对未来产生效力,不能溯及原合同生效后变更前的时间。
法律依据

根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条
合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
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