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房产纠纷
> 可以不可以购买二手无证房产呀
可以不可以购买二手无证房产呀
更新时间:2022-04-15 11:57
可以不可以购买二手无证房产呀
戴雪静
上海申伦(天津)律师事务所
律师解答
不可以购买二手无证房产。我国实行不动产统一登记制度,
二手房
的产权证是对该房拥有所有权的证明,买卖交易未获得产权证的二手房属于无权处分,不受法律保护。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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