房屋买卖定金没交算生效吗

更新时间：2024-01-06 06:27

房屋买卖定金没交算生效吗

李伟

吉林正基律师事务所

律师解答

房屋买卖定金没交不生效。定金的本质是以金钱作为担保的担保方式，随着合同的存在而存在，具有预先支付性。双方订立定金合同时，自交付定金时定金合同成立。

法律依据

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房租买卖合同交了定金，合同生效吗

房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的违约责任，比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子合同签了定金没付，有效么

买卖合同只要是依法订立，且合同双方协商一致的公平自愿的签订，就是有效合同。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋买卖没收到定金合同有效吗？

民事行为中常见有双方当事人约定适用定金的情况。那么在定金未交付的情况下，合同是否生效则需要综合合同如何约定以及合同是否实际履行两方面来判定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

屋买卖合同每页都要签字吗

屋买卖合同每页都要签字吗

没交定金的房屋买卖合同生效了嘛

你好。无约定的情况下合同自签订后生效。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖定金合同签订后可以返还吗

房屋买卖定金合同签订后可以返还吗

没交定金的房屋买卖合同生效了嘛

您对事实说得不清楚，建议与律师详细说明事情原委，这样才能给予详细答复

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

合同未约定可以主张违约金吗

合同未约定可以主张违约金吗

房屋买卖合同已签,买方没交定金,买方现在

可以要求买方承担违约责任

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

没交定金的房屋买卖协议有效吗？

有效，是否约定定金不影响合同的效力。

全部9个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

农村建房，批地基的政策是什么？

向当地的政府反映

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

农村建房需要缴纳卫生费吗？

农村的卫生费应该问村委

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

一栋95平方米的房子转让要多少钱？

您好！结合年限，面积等，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

我不允许在农村盖房子向谁投诉

问当地的土地部门

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

老房子测量时，多5平方要出钱吗

针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

家工厂可以开设在商住楼吗

从法律角度看，工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括：1）寻找符合规定的工业用地；2）向相关部门申请变更土地用途；3）确保工厂运营符合环保、安全等法规

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋是违建，可以从别人家接电使用吗

违建房屋接电常见处理方式包括：自行安装电表、与邻居协商接电、使用临时供电设施等。选择处理方式时，应考虑安全性、合法性及经济性。建议优先考虑合法途径，如向供电部门

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

李伟

吉林省

擅长：刑事案件、合同纠纷、建筑工程

566

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋买卖定金合同样书

房屋买卖定金标准合同范本

北京市经济适用住房买卖合同书范本

简短房屋买卖合同协议书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟