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> 房屋出租期间物业费到底该由谁交
房屋出租期间物业费到底该由谁交
更新时间:2024-01-06 12:03
房屋出租期间物业费到底该由谁交
李伟
吉林正基律师事务所
律师解答
房屋出租期间物业费由租房
合同
中约定的主体交纳。租房合同中约定承租人支付物业费的,物业费应当由承租人承担;租房合同中对此事项没有约定或约定不明确的,物业费应当由出租人承担。
法律依据
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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