房产证有抵押的可以迁户口吗

更新时间：2022-04-13 11:57

房产证有抵押的可以迁户口吗

周哲

北京盈科（上海）律师事务所

律师解答

房产证有抵押的经抵押权人同意可以迁户口，擅自迁户无效。由于抵押权人尚未完全收回贷款及贷款利息，故一般要求抵押人结清银行贷款消灭抵押权后办理户口迁移手续。

法律依据

《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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