合同解除后租金收益如何处理

更新时间：2022-04-08 11:58

合同解除后租金收益如何处理

赖明

广东金石行律师事务所

律师解答

合同解除后租金收益应当返还，已经实际使用的租金可以不予返还。合同解除后权利义务关系归于消灭，因根本违约解除合同的，违约方需要依约承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据

《民法典》第五百六十七条
合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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