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> 未缴房款房屋买卖合同怎么成立
未缴房款房屋买卖合同怎么成立
更新时间:2022-04-08 11:35
未缴房款房屋买卖合同怎么成立
赖明
广东金石行律师事务所
律师解答
未缴房款房屋
买卖合同
一般自签订即成立,当事人另有约定的除外。
合同
具备一定的要件后,可以产生法律上的效力。约定生效条件的合同自合同条件成就时,合同生效。
法律依据
《民法典》第一百三十七条
以对话方式作出的意思表示,相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示,到达相对人时生效。以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示,相对人指定特定系统接收数据电文的,该数据电文进入该特定系统时生效;未指定特定系统的,相对人知道或者应当知道该数据电文进入其系统时生效。当事人对采用数据电文形式的意思表示的生效时间另有约定的,按照其约定。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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