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民法典中怎样提前终止租房合同

更新时间：2022-04-06 16:53
民法典中怎样提前终止租房合同
徐兴俊
上海市华荣律师事务所
徐兴俊
律师解答
民法典中提前终止租房合同如下：
1、协定解除，承租人与出租人协商一致终止租房合同；
2、法定解除，合同中法定的解除条件发生后终止租房合同；
3、违约解除，一方违约另一方有权终止租房合同。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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