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> 居住权可以不可以转让和继承呀
居住权可以不可以转让和继承呀
更新时间:2022-04-05 16:27
居住权可以不可以转让和继承呀
杨鸿昊
福建天岩律师事务所
律师解答
居住权
不可以转让和
继承
。居住权是指居住权人有权按照
合同
约定,对他人的住宅享有
占有
、使用以满足生活居住的需要的用益
物权
。设立居住权的房屋一般也不可以出租。
法律依据
《民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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