房屋出租要备案吗

更新时间：2022-04-03 18:31

房屋出租要备案吗

郑义

湖北百嘉律师事务所

律师解答

房屋出租要备案。租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记；租赁工作人员审查监证后签署初审意见；进行二审审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十九条
房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房屋出租备案可以撤销吗

法律分析：租房备案能取消。一般只要出租方和承租双方签订的租房合同终止了，出租方就可以签署撤销备案申请书，通常需要持两合同、申请书、身份证至房产局办理。承租人

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋出租登记备案会交税

房屋租赁备案是要交税的，按租赁合同金额的1%收取。房屋出租要交税是：要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。印花税，租赁双方在办理租赁登记时应

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋出租备案需要收费吗

房屋租赁需要向房产局登记备案手续，需要缴纳税费。 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳； 2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳； 3、城市维护建设税及教育费附加

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋出租房主要交的税

房屋出租房主要交的税

房屋租赁合同超过30天，还用备案吗

　　房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁合同的登记备案具有以下特

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

现在房屋出租要不要交税

现在房屋出租要不要交税

房屋出租新规定出租屋可以隔断出租吗

房屋出租新规定出租屋可以隔断出租吗

房屋出租怎么备案？房屋出租怎么备案？

出租房屋应具备哪些合法条件为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有：　　 (1)有合法的房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子出租，房屋可以抵押或者买卖吗？

房子出租，房屋可以抵押或者买卖吗？

我朋友的房子不是出租屋，我需要去出租屋管理备案吗

您好您可以向当地的有关部门了解情况

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

如果实际面积比合同面积超出3%（含3%），按什么价格付款给可发商？

超出部分面积=(交房面积-合同面积)/合同面积

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

手机合同期还没到，手机能卖吗

你好，具体是什么情况呢？如有争议可以向消费者协会投诉维权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我被ps骗签了合同，现在想退他们吞吞吐吐

你好，这个建议谨慎识别处理的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我今天在影楼消费1188，但我不想拍了，签合同了，这个钱还能退回来吗钱还能退回来吗？

能否退款需结合合同判断。1. 查看合同是否有退款条款；2. 合同无效或被撤销时，可要求返还钱物；3. 无相关约定时，一般不退钱，但可尝试与对方协商。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

教育机构在教育局备案名称与签订合同的教育机构名称不同，这样合法吗？

你好，可以搜集证据起诉

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我想看一天合同是否合理

判断合同合理性需审查多方面。首先确认双方具备签约能力，其次核查合同内容是否真实反映双方意愿，最后审查合同是否违反法律法规。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买空调签玩合同安装完发现不是我要的那种，型号是一样的，我要的是好的，一个型号分2级3级

您好，向工商投诉

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

买了一个猫，签了合同要在他们哪里每一个月冲300元买猫粮

针对买猫后需每月冲300元买猫粮的合同问题，可协商修改或解除合同。如协商不成，可寻求法律援助或起诉。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

郑义

全国

擅长：交通事故、债权债务、损害赔偿

166

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

办公室房屋出租合同书

出租房合同协议书

住房租用协议书范本

房产出租合同范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟