征地的时候宅基地抵押的如何处理

更新时间：2022-04-02 11:58

征地的时候宅基地抵押的如何处理

陆建飞

上海申浩（南通）律师事务所

陆建飞

律师解答

征地的时候宅基地不可以抵押。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地仅享有使用权和收益权，抵押宅基地的行为属于无权处分，其无法办理抵押登记手续抵押权不发生效力。

法律依据

《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

宅基地抵押抵押权效力

你的表述是否有逻辑问题？----作为“抵押物”的房子本身，讨论哪方面的效力

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

宅基地抵押抵押合同是否有效吗

你好，房产抵押合同，只要不违反法律的强制性规定，一般来说都是有效的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

北京农村宅基地抵押

你好，做抵押要到相关管理部门办理抵押登记手续。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

2017宅基地抵押几年

宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。宅基地使用权是不可以抵押

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

宅基地申请流程有哪些

宅基地申请流程有哪些

申请宅基地的条件有什么

申请宅基地的条件有什么

宅基地抵押咨询

宅基地不能抵押。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

宅基地买方拖延协商怎么办

宅基地买方拖延协商怎么办

宅基地抵押贷款

你好!目前这方面限制比较多，但有部分地区在试点。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

宅基地抵押纠纷

可以起诉主张

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

宅基地被抵押

直接到法院起诉确认抵押合同无效。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

征地拆迁有什么流程

征地拆迁有什么流程

宅基地拆迁怎么样补偿

宅基地拆迁怎么样补偿

重庆改造房屋可以怎么算补偿

法律分析：房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租隔断房被拆怎么补偿

租隔断房被拆怎么补偿

受滑坡影响，农村房屋搬迁国家有哪些补偿政策

根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

只有使用权的房子拆迁如何处理

只有使用权的房子拆迁如何处理

河北修建房子该怎么给补偿

法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

政府征地拆迁流程

政府征地拆迁流程

去法院申请强制执行几天没有立案怎么办

你好，请问你申请强制执行多久了呢

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

整体搬迁是什么意思

整体搬迁是什么意思

盐城修建房子怎样计算补偿

法律分析：第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村唯一住房，违健可以不拆吗？

农村违建需依法处理。若符合规划可补办手续，转为合法建筑；若不符规划，应自行拆除，否则政府可能强制拆除。强制拆除会造成财产损失或影响个人信用等后果。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

父亲可以不给儿子拆迁吗？

需要结合当地政府制定的补偿方案确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

泉州改造房屋可以怎么算补偿

房子补偿标准是：1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3.

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

陆建飞

陆建飞

江苏

擅长：刑事案件、房产纠纷、合同纠纷

560

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

放弃继承宅基地协议书

房屋地基转让协议书模板

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟