买卖二手房是否需要交继承税

更新时间：2022-03-30 13:25

买卖二手房是否需要交继承税

朱久兵

北京德和衡（南京）律师事务所

朱久兵

律师解答

买卖二手房不需要交继承税，需要交测绘费、交易费、权属登记费取证费、契税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、0.05%的印花税、差价5.6%（房产证未满2年）的增值税。

法律依据

《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

我买了一套二手房，谁应该缴纳继承税

继承房产应交税的方式：应当按照相关税法规定的时间、期限、方式等要求予以缴纳。例如缴纳契税时，应当按照百分之三至百分之五进行缴纳。但法定继承除外。<br/&

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

外婆卖给外孙二手房，需要交遗产税吗

遗产继承房买卖需要交税，包括20%的个人所得税、 0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承公证费、登记费，非法定继承人需要额外交纳 1.5%的契

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

一套房买卖缴税二套房继承也要交税吗

继承房产是要交税的，主要包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税四个方面

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买卖二手房注意事项包括哪些

买卖二手房注意事项包括哪些

购买二手房的风险

购买二手房的风险

二手房买卖法律风险有哪些

二手房买卖法律风险有哪些

二手房买卖需要进行公证吗？

二手房买卖需要进行公证吗？

买卖二手房必须经过中介吗

买卖二手房必须经过中介吗

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

房改房可以过户吗，法律依据是什么

房改房能过户。操作方式：1.买卖过户，需签买卖合同、缴纳税费、办理过户手续；2.赠与过户，需签赠与合同、办理公证、过户手续；3.继承过户，需提供继承权证明、办理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

孙子只有十一岁可以将房子过户给孙子吗？

可以过户，但须满足条件。如孙子未成年，需监护人做监护公证后办理过户；如已成年，则可直接过户。过户时需准备相关材料，如房产证、身份证等，并缴纳相应税费。确保所有手

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

乡镇上的商铺，如何计算过户费用

你好，建议积极协商

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

我是平房，90多米，唯一一个房，百分之多少算？

法律分析：分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊的面积=分摊的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

非农户口能否在农村建房？

现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包括不能在农村购买宅基地和违法建造住宅，也不能申请农村宅基地。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我想在旧小区车朋内建活动房做商铺可以吗

在旧小区车棚内建活动房做商铺，常见的处理方式包括：1）了解小区共有部分的规定，确保改建符合法规；2）征得业主大会或业主委员会同意；3）办理相关建设审批手续。选择

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

河南太康农村宅基地旧房改建需要向村委会所交押金3000元吗？合法吗

需要相关部门审批

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

重建房屋四邻不签字

若四邻不签字导致重建房屋争议，可首先尝试与邻居沟通协商，了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果，可请村委会或居委会调解。调解仍不成，可考虑通过法律途径解决，如

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

朱久兵

朱久兵

全国

擅长：刑事案件、建筑工程、合同纠纷

244

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

山西省二手房屋买卖合同协议

二手房买卖合同范本2022

二手房贷款买卖合同范本

二手房买卖合同书样书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟