房屋所有权人的权利有哪些

更新时间：2022-03-30 13:25

房屋所有权人的权利有哪些

朱久兵

北京德和衡（南京）律师事务所

朱久兵

律师解答

房屋所有权人的权利有：占有、使用、收益、处分。房屋的所有权证是对房屋合法持有的证明文件，房屋的所有权人凭证管理和使用自己的房屋，对房屋享有所有权。

法律依据

《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

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