婚后按揭购房还贷的房屋离婚时如何分割

更新时间：2022-03-27 14:53

婚后按揭购房还贷的房屋离婚时如何分割

卓兵

北京市建诚律师事务所

律师解答

若无特殊规定，婚后按揭购房还贷的房屋属于夫妻共同房产，离婚时由双方自行协商分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚后用婚前财产按揭购房的房屋，登记在自己名下的则属于婚前个人房产，离婚时不予分割。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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