业主依法将住宅改变为经营性用房需要经过谁的同意

更新时间：2022-03-12 11:55

包敬立

江苏恒邦律师事务所

律师解答

业主依法将住宅改变为经营性用房需要经过有利害关系业主的同意。经有利害关系业主同意可以将住宅改变为经营性用房。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将住宅改变为经营性用房的应经有利害关系的业主一致同意。

法律依据

《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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