离婚时房产增值的部分怎么分

更新时间：2022-03-08 11:49

离婚时房产增值的部分怎么分

易轶婚姻家事

北京家理律师事务所

易轶婚姻家事

律师解答

离婚时，对属于夫妻共同财产的房产，增值部分应该协商分割，协商不成的可以请求法院判决。如果是一方婚前出首付并登记在自己名下，婚后还房贷的，那婚后还贷部分以及还贷部分的升值部分，离婚时需要分割。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

离婚时，房子共同还贷部分增值如何分割

你好，若是一起还贷款的房产(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前房子，婚后共同还贷，离婚时房产增值部分怎么算

婚前个人财产婚后增值部分除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的分割双方可以协商处理。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

夫妻离婚对房屋的增值部分如果处理？

夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚时房屋增值怎么算

离婚时房屋增值怎么算

婚后房屋增值部分怎么分割？

一般按照照顾女方原则分割

全部18个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚房子增值部分怎么算

离婚房子增值部分怎么算

离婚房产增值部分归谁

离婚房产增值部分归谁

离婚房屋的增值部分怎么分割

你好，您这边房屋是在谁的名下，房屋具体是什么情况。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚房屋增值部分怎么分，婚前贷款买房

婚内共同还贷部分及相应的增值部分作为共同财产进行分割，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚后，房产怎么分，增值部分又要怎么办

在婚姻关系存续期间形成和增加的价值部分属于夫妻共有，可以要求分割。

全部7个答案 >

人咨询过

去咨询

不识字，能拿到结婚证吗？

法律分析：办理结婚证的时候是不需要写字的。首先就是要带着自己的身份证和户口本,还有配偶的身份证和户口本来,到了当地的民政局就可以办理了。首先就是把自己的身份证户

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

办结婚证的时候，这个结婚证有法律效力吗？

你好！要根据具体情况而定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

男女朋友分手后是否需要承担责任

不需要负法律责任，分手行为本身不会导致对方身体的伤害，是法律允许的，因此分手不会产生过错，也就不需要负法律责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

爸爸死了我妈找了一个一直来我家，我无法接受，是否违法

起诉离婚，可以要求亲子鉴定，争取抚养权

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我和我姐的房子转到我名下

房子转到您名下后，您作为房屋的合法所有人，有权进行再次转让。但请注意，在转让时，您需要遵守相关法律法规，如签订书面转让合同，并办理相关过户手续。同时，也需要缴纳

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

儿媳私转公公帐户存款，应怎么办？

你好，这边是觉得不合理的

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

就是一个女方从男方家里离家出走男方不管这个男方有没有责任

男方责任视情况定。若女方因男方未履行扶养义务离家，男方需担责；反之则否。处理方式包括联系女方协商、报警求助及寻求法律帮助。具体操作应根据实际情况选择，以维护双方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

未婚女17岁怀孕六个半月，男方要求打掉，需赔偿好多

未婚女17岁的话，需要赔偿打胎费、护理费、营养费等一堆的费用。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

易轶婚姻家事

易轶婚姻家事

全国

擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷

3722

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋分割离婚协议书通用版

夫妻离婚协议书有财产处理

离婚房产补充协议的模板

房屋分割离婚协议书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟