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房主死后继承人没有完成过户算继承房产吗
更新时间:2022-03-06 18:15
房主死后继承人没有完成过户算继承房产吗
徐兴俊
上海市华荣律师事务所
律师解答
房主死后
继承人
没有完成过户一般不算
继承
房产,没有完成过户的房产不得转让、变卖。因为我国法律规定,不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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