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> 买房的收据是否有法律效力
买房的收据是否有法律效力
更新时间:2022-03-06 17:53
买房的收据是否有法律效力
徐兴俊
上海市华荣律师事务所
律师解答
买房的收据有法律效力。买房的收据可以证明买方向卖方支付了相应的价款,同时也能够证明买方履行了
合同
中相应的付款义务。但是买方收据不能当做
房屋产权
转移的证明。我国法律规定,不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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