继承房屋析产流程

更新时间:2022-03-06 17:02
继承房屋析产流程
徐兴俊
上海市华荣律师事务所
徐兴俊
律师解答
继承房屋析产流程如下:
(1)到公证处办理析产公证;
(2)办理抵押权银行规定的事项;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)到房管局办理析产登记手续,并缴交登记费;
(5)领取新房产证和他项权证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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