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> 以划拨方式取得的土地能够转让吗
以划拨方式取得的土地能够转让吗
更新时间:2022-03-05 17:43
以划拨方式取得的土地能够转让吗
谢晓阳
广东龙浩律师事务所
律师解答
以划拨方式取得的土地是能够转让的,但必须符合以下条件:对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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