未取得房屋产权证可以出租吗

更新时间：2022-03-05 11:29

未取得房屋产权证可以出租吗

郭家贤

广东都汇律师事务所

郭家贤

律师解答

未取得房屋产权证可以出租，但是要承担一定的法律风险。房屋出租时，双方只要是自己的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下，就可以签订租房合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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广东-佛山

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