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> 房屋抵押是连土地一块抵押出去吗
房屋抵押是连土地一块抵押出去吗
更新时间:2022-03-05 11:18
房屋抵押是连土地一块抵押出去吗
郭家贤
广东都汇律师事务所
律师解答
房屋抵押
是连土地的使用权一块抵押出去。我国法律规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的
建设用地使用权
一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
法律依据
《民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
第三百九十八条
乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
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