店面转让房东不同意合同有效吗

更新时间：2022-03-05 10:08

店面转让房东不同意合同有效吗

李琴

湖北顺鹏律师事务所

律师解答

店面转让房东不同意合同符合法定有效条件是有效的，但是房东有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

饭店转让没有经房东同意，签的协议有效吗

《物权法》第191条规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”据此，转让行为并非绝对无效，可以看成是效

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

市场店铺不给转让，店铺老板私下转让给别人，签下合同，这份合同有效吗

认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房东不知道转让合同有效吗？

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

未经房东同意可以合租吗？

门店转让房东不知情，合同有效吗

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房东也不签合同，这样的店能转吗

未签订租房合同的话存在的风险很大，需要谨慎

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房东不在场店铺转让合同生效吗

根据原合同确定是否有效——很多情况是无效的

全部7个答案 >

人咨询过

去咨询

转让房东不知道，这个合同有效吗

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

那种软件找工作，想让对方把合同拍照发给我看一下，他说不可以看，不给外泄，这种是不是不正规的

您好，根据你描述的可以说明诉求

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

订羽毛球场。张天定他只允许前一天退

如果政策合法但你不满意，可以尝试与张天定协商达成更灵活的退订安排。若协商无果，可以考虑选择其他羽毛球场或寻找其他方式满足需求。在选择时，应权衡各种因素，如价格、

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我在传媒公司签了签约金能走吗？

解约传媒公司合同的常见处理方式包括协商解除和法定解除。选择协商解除可保持双方关系和谐，通过谈判达成一致；若符合法定解除情形，如不可抗力或对方违约，可选择法定解除

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

鄄城驰佰物流有限公司可以查一下合同编号吗？

查询合同编号，可联系公司相关部门或查阅存档合同。选择查询方式时，应考虑便捷性、安全性和实际需求。如急需确认编号，可优先联系公司；若时间充裕，可自行查阅存档合同。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我在餐饮店签了合同但是太黑了我跑了

您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下，这边才好给您一个准确的答复。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

协议和合同有什么区别，法律上的标准是什么

合同具体明确，协议简单概括。合同需明确双方权利义务、履行方式等，违约需承担责任。协议则更灵活，适用于一般性约定，不涉及具体履行细节。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

是否有规定的金额？合同终止后能否全额退还？

建议双方积极协商的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你这能看合同不

你好，合同内容了解一下011

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

李琴

湖北-武汉

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

5429

已帮助

5023

图文数

咨询我

热门知识