房产证上写单独所有是夫妻共同财产么

更新时间：2022-03-04 14:50

房产证上写单独所有是夫妻共同财产么

周将卫

北京盈科（武汉）律师事务所

周将卫

律师解答

房产证上写单独所有，如果是婚前购买一方购买就不是夫妻共同财产；如果是婚后购买的，则只要双方没有特殊约定的，房产证写一方单独所有，房子一般也认定为夫妻共同财产，如果双方有特殊约定的，则按照约定确定该房产的归属。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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