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房产纠纷
> 抵押的房屋还能不能再租出去
抵押的房屋还能不能再租出去
更新时间:2022-03-04 14:26
抵押的房屋还能不能再租出去
黄建里
天津坻京律师事务所
律师解答
抵押的房屋还能再租出去。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,
抵押权
实现造成承租人的损失,由承租人自已承担。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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