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> 老人糊涂了是否还能过户房产
老人糊涂了是否还能过户房产
更新时间:2022-03-04 13:29
老人糊涂了是否还能过户房产
周将卫
北京盈科(武汉)律师事务所
律师解答
老人糊涂了,一般不能办理过户房产,但其监护人在确实为保护老人利益的情况下,可以出售或过户其名下房产和其他财产。监护人在出售、过户老人房产时,不正确履行监护职责,或者侵害老人的合法权益的,应当承担责任。
法律依据
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第二十八条
无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:
(一)配偶;
(二)父母、子女;
(三)其他近亲属;
(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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