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合同纠纷
> 租房签订5年合同因为没有消防手续中途不租了是违约吗
租房签订5年合同因为没有消防手续中途不租了是违约吗
更新时间:2024-01-06 18:11
租房签订5年合同因为没有消防手续中途不租了是违约吗
张楠婕
福建法正律师事务所
律师解答
租房签订5年
合同
因为没有消防手续中途不租了不是违约,因为没有消防手续属于合同无效的法定情形之一,可以选择请求合同无效,进行退租。违反法律、行政法规的强制性规定的
民事法律行为
无效。
法律依据
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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