只有购房合同可以赠予吗

更新时间：2022-03-03 11:57

只有购房合同可以赠予吗

王力波

黑龙江学晏律师事务所

王力波

律师解答

只有购房合同是不可以赠与的，因为房屋属于不动产，物权变动需要进行登记。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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