转让房产必须物权登记吗

更新时间：2022-03-03 09:00

转让房产必须物权登记吗

刘鹏

广东优度律师事务所

律师解答

转让房产不是必须进行物权登记，比如说像法院判决房产转让的，在判决书生效的时候，房产转让生效。除此之外，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

法律依据

《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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