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> 商品房和二手房网上签约及合同备案程序是否存在区别
商品房和二手房网上签约及合同备案程序是否存在区别
更新时间:2022-03-02 11:59
商品房和二手房网上签约及合同备案程序是否存在区别
郑丽玲
浙江杭天信律师事务所
律师解答
我国目前对
二手房
网上签约及
合同
备案是没有规定的,只对商品房预售网上签约和备案进行了规定。法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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