私人的小产权房买卖合同是有效的吗

更新时间：2022-03-02 11:59

私人的小产权房买卖合同是有效的吗

文廷杰

贵州北斗星律师事务所

文廷杰

律师解答

私人的小产权房买卖合同符合下列要求就是有效的：小产权房买卖合同当事人意思表示真实；小产权房买卖合同当活死人具有相应的民事行为能力；小产权房买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件。未办理物权登记的，不影响合同效力。

法律依据

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

个人间房子买卖，签的合同有法律效力吗

个人之间房屋买卖协议是否有效要看情况，需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

私下写的房屋买卖合同，合同有效吗

签订的房屋买卖合同是否有效，首先具备以下条件：具体而言，就是当事人都具备签合同的资格，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。另外，具备民事权利能力，在房屋买卖合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小产权房卖买合同有效吗？个人签定的

私人拟定的房屋买卖合同满足以下条件就有效： 1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力； 2、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益； 3、房屋买卖合同的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权房屋买卖合同注意什么

小产权房屋买卖合同注意什么

小产权房双方签买卖协议，有效吗

个人之间房屋买卖协议是否有效要看情况，需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房合同不

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权房买卖合同受法律保护吗

小产权房买卖合同受法律保护吗

小产权房合同能公证吗

小产权房合同能公证吗

小产权房屋买卖合同有效吗？

小产权房合同是否有效根据合同的性质而决定，不同的小产权房买卖合同是否有效，各不相同。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我买的小产权房，有效吗

你好，需要根据具体情况分析，看看怎么处理。建议把情况发过来帮你确保应对措施。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

小产权房签的合同有效吗

你好，小产权房价格低廉的背后存在着巨大的风险，房子不能过户仅凭一纸合同无法保障买方权益，且外地人员不能购买小产权房，签订的合同将因违反法律法规而被认定为无效合同

全部11个答案 >

人咨询过

去咨询

购买小产权房的合同是否有效

合同效力存在很大的争议，建议委托律师来起草，审核协议，否则容易容易收到损害。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我去学了一天不想学，我签了合同，还能退学费吗？

你好，根据你们的协议约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

写了不退不换，以后觉得不满意可以退吗？

您好，建议按照合同约定履行

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

中途不想学，合同上写的不退学费怎么办？

你好，按合同约定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

有个合同案子，货不对款。估计马上要一身了。我年想让你们去帮我打这个案子

在合同纠纷案件中，证明货不对款的事实是关键。您可以通过提供合同、交货单、验收单等书面证据来证明双方约定的货物与实际交付的货物不符。同时，可以收集相关证人证言、照

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如果实际面积比合同面积超出3%（含3%），按什么价格付款给可发商？

超出部分面积=(交房面积-合同面积)/合同面积

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我想看一天合同是否合理

判断合同合理性需审查多方面。首先确认双方具备签约能力，其次核查合同内容是否真实反映双方意愿，最后审查合同是否违反法律法规。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买空调签玩合同安装完发现不是我要的那种，型号是一样的，我要的是好的，一个型号分2级3级

您好，向工商投诉

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

如果合同中有不允许和第三方合作怎么办

合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害，或者他与别人存在民事权利义务上的争议，即与本案

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

文廷杰

文廷杰

贵州

擅长：房产纠纷、刑事案件

49

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

关于小产权房买卖合同样本

标准小产权房房产合同范本

标准小产权房房产合同范文

小产权房房产合同样本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟