开发商逾期交房赔偿方式是什么

更新时间：2022-03-01 16:06

开发商逾期交房赔偿方式是什么

张效棋

上海锦天城（郑州）律师事务所

张效棋

律师解答

开发商逾期交房赔偿方式如下：
1、每逾期一日按房价款的一定比例作为违约金，直到卖方实际交付之日止；
2、逾期超过一定期限，买方有权解除合同，卖方除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金，支付逾期期间的违约金。

法律依据

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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