继承房产需满足什么要求

更新时间：2022-07-14 09:57

继承房产需满足什么要求

刘斌

广东天习律师事务所

律师解答

继承房产需满足的要求：
1、以遗嘱继承和遗赠继承的，遗嘱、遗赠要合法有效；
2、遗产处分的房产应当是被继承人生前属于个人所有的房产，而不是他人房产；
3、继承人是合法的继承人即继承人未丧失继承权，也未放弃继承权；
4、被继承人已经去世，如果是采用法定继承的，其他继承人同意放弃继承权。

法律依据

《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

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广东-广州

擅长：刑事案件、婚姻家庭、房产纠纷

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