如出租人不同意转租怎么办

更新时间：2022-02-27 14:49

如出租人不同意转租怎么办

雷兵

北京市京师（武汉）律师事务所

律师解答

如果出租人不同意转租，出租人可以解除合同。根据我国相关法律的规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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