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> 房产过户流程是怎样的啊
房产过户流程是怎样的啊
更新时间:2022-02-27 14:49
房产过户流程是怎样的啊
周哲
北京盈科(上海)律师事务所
律师解答
房产过户流程如下:首先双方当事人要准备好相关的材料,然后到登记机关申请过户,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,随后凭借缴纳的相关凭证,当事人可拿到房产证。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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