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租房的流程和注意事项有什么
更新时间:2022-02-27 14:49
租房的流程和注意事项有什么
周哲
北京盈科(上海)律师事务所
律师解答
租房的流程如下:首先要看房,并了解房子的各方面情况,是否属于可出租的房子,对房子满意的话,要了解出租人和房屋的关系,确认对方的资格,然后签订
租赁合同
,并对相关事项进行约定等。注意事项如下:不能提供产权证件的房主勿信;产权证与身份证不对号的勿信;要向住所公安局确认身份证号码等。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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