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> 承租人违反了业主公约业主是否承担责任
承租人违反了业主公约业主是否承担责任
更新时间:2022-02-26 10:19
承租人违反了业主公约业主是否承担责任
陈常娟
北京蓝秦律师事务所
律师解答
承租人违反了业主公约业主需要承担责任。基于其实际的物业的使用,作为
物业管理
区域内最高自治规范的业主公约可以依法约束非业主物业使用人,非业主物业使用人一般指物业的承租人、借用人、代管人、典用人等实际使用物业的人,业主对非业主物业使用人违反业主公约的行为承担
连带责任
。
法律依据
《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。
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