业主大会成立的条件

更新时间：2022-02-26 08:56

业主大会成立的条件

陈常娟

北京蓝秦律师事务所

律师解答

业主大会成立的条件是：
（一）物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达50%以上；
（二）首套房屋出售并交付使用之日起已满2年、建筑面积达30%以上；
（三）首套房屋出售并交付使用之日起已满3年。

法律依据

《物业管理条例》第十条
同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

成立业主大会的条件是什么？

在一个物业管理区域内成立一个业主大会，物业管理区域，符合已交付的专有部分面积超过建筑总面积百分之五十时，具备了成立业主大会的首要条件。成立业主大会需要准备如下资

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

小区成立业主委员会，需要满足什么条件啊？！

业主委员会由依法成立的业主大会在举行首次业主大会会议时选举产生，也就是说成立业主委员会的前提是业主大会。成立业主大会需要百分之二十以上的业主联名，或已交付使

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

您好，回迁的新小区，想要成立业主委员会，需要什么条件

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

成立业主委员会里的委员需要符合什么样的条件

由各业主投票确立

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

哪些事项须由业主大会决定

成立业主大会倡议书有什么效力

业主大会成立程序

成立业主委员会的条件？

你好，结合小区的情况确定

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

怎样成立业主大会

成立业主委员会有什么条件？

具备成立业主委员会的条件是：<br/> （一）小区内业主的入住率达到50%以上；<br/> （二）小区首批物业交付时间满2年、业主的入住

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

业主委员会成立需要什么条件

业主委员会成立的条件如下：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；首批物业交付满3年的。成立的程序如下：业主委员会成立申请；所在区物业

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

乡下有房子老人的房子还可以过户吗？

一、老人遗留的房子能过户吗1、老人遗留的房子能过户。继承人应到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

根据法律孩子多大能把房子过户给孩子

八周岁以上可过户房产。赠与需公证并办理过户手续；买卖需签合同、缴税并过户；继承需符合法定条件并办理继承手续。不同情况选择不同方式，需遵循相关法律规定。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

能买人防车库吗有保障吗?

购买人防车库时，需确保产权清晰、开发商具备相关资质和手续。签订购房合同时，应明确双方权利义务，包括车库的使用、维修、转让等事项。若车库存在产权纠纷或违规销售等问

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

一套70平米的房子转让要多少钱？

一般是依据价值计算

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

您好！为什么我的自建房迟迟不批？想咨询一下2o24年什么情况？

自建房审批常见处理方式包括：了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时，需考虑个人情况、时间成本及可能的风险。如审批流程复杂或材料准备不足，

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

目前在沈阳多少钱旧房改造?

法律分析：旧房改造:就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在装

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商盖楼基坑深4米，离我住宅平房2.5米远，安全距离正确是多少米

法律分析：没有明确规定，要根据基坑的深度来决定，因为土力学原理表明，基坑的荷载范围在深度的1倍以上，比如：基本的深度为3米，那安全距离至少要在6米以上，这样才不

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

限高人员的房子可以过户吗

限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的，需先解除限制后过户。经适房未满五年不可过户。宅基地房等需特殊手续。具体操作需根据实际情况和法律

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

陈常娟

全国

擅长：征地拆迁

已帮助

410

图文数

热门知识