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> 设立居住权的房子可以买卖吗
设立居住权的房子可以买卖吗
更新时间:2022-02-26 08:14
设立居住权的房子可以买卖吗
陈常娟
北京蓝秦律师事务所
律师解答
设立
居住权
的房子可以买卖,但不得影响居住权人的合法利益。居住权人与房屋所有权人签订
合同
完成设立登记的享有居住权,居住权自登记时设立,居住权人有权按照合同约定
占有
、使用他人的住宅。
法律依据
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
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