房屋所有权到底该归谁

更新时间：2022-02-19 13:07

房屋所有权到底该归谁

王力波

黑龙江学晏律师事务所

律师解答

房屋所有权归房产证登记的产权人，产权人通过办理物权登记获得房屋所有权。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。

法律依据

《民法典》第二百一十四条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条　
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

房屋过户，所有权是谁？

你好你的问题过于简单，可详细描述后进行分析

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋居住30年也上的产权归谁所有

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

以前的房子应该归谁所有

结婚之前的房产归登记方所有，如果登记在一方名下，那在没有特殊约定的情形下属于登记方的个人财产。如果登记在夫妻双方的名下，那就是夫妻共同财产，离婚的时候需要分割。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证属于房屋所有权证还是不动产权证

房屋没有过户有文书，房屋使用权归谁

需根据产权确定的

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋所有权具体指的是什么

房屋所有权的变动

房屋楼顶房顶归谁？是归顶层还是归大家所有

你好，这个有规定，根据物权法的相关规定，屋顶应该属于全体业主共同所有。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋所有权，使用权该给谁？

如果没有遗嘱等书面有效文件，所有权归全天继承人共同共有，如果要分家析产，那配偶享有一半以上的产权。使用权随所有权走

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房子产权归谁所有的问题

要却定房屋的藏全属于谁最有效办法是通过房产证来认定房产归属。凡是登记所记载的权利人就是法律所承认的享有权利的人。即使登记发生错误，在登记没有更改以前，也只能推定

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

关于房子产权归谁所有问题

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

房产过户二年和五年有什么区别

房产过户二年和五年不同。满二年从契税发票日期算起，满五年从不动产权证获得日算起。满二年交营业税和个人所得税，满五年唯一住房免税。选择过户时间时，可咨询专业人士，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

农村房屋屋檐是建筑面积吗？

根据当地的政策确定的

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

前邻居盖了三层楼，需要留几米？

具体可以协商处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

通过法院判决或调解的房产办理过户需要缴纳费用吗？

需要缴纳费用。法院判决或调解房产过户，税费按房产价值约2%缴纳，具体数额根据地区、房产性质确定。未按时缴纳可能导致过户受阻，产生额外费用或法律后果。请咨询当地税

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

我能开一间18岁以下的小时房吗？

法律分析：一、未满18岁的，可以在酒店开房，但不能单独开房。二、管理规范的酒店一般禁止给不满18周岁的人单独开房。尽管上述规定中，并没有年龄的要求，但单独开房必

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

你好老师，我农村旧房翻建必须四邻签字吗

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

王力波

黑龙江

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程

1228

已帮助

945

图文数

咨询我

热门知识