首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 抵押在先的房屋买卖合同有效的吗
抵押在先的房屋买卖合同有效的吗
更新时间：2022-02-18 11:54
抵押在先的房屋买卖合同有效的吗
陈常娟
北京蓝秦律师事务所
律师解答
经
抵押权
人同意抵押在先的房屋
买卖合同
有效，未经抵押权人同意无效。房屋作为抵押物，抵押人实施
房屋买卖
应当及时通知抵押权人，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
房产抵押在前，承租在后，拍卖了，承租合同有效吗
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
合同的房子在抵押中，合同有效吗？
在我不知情下将房产抵押银行贷款，抵押合同的签字和手印是伪造的，在银行现场面签的情况下，银行怂恿及默许这种伪造行为，如果上诉判决这样的伪造抵押合同无效，那银行是否
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋买卖合同无效，房屋买卖合同是否有效
你好，这边事情经过是怎样的？
全部5个答案 >
人咨询过
去咨询
抵押房屋买卖是否合法有效
房产纠纷
房屋买卖合同，是否有效
你好，网签的电子合同是有效的，纸质的没签也可以，但尽量让开发商也给你出具一份纸质合同。后续有问题，欢迎来电免费咨询。
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
抵押房屋买卖合同范本
房屋买卖合同
房屋买卖合同，是否有效
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同抵押借款惹上纠纷
合同纠纷
房屋买卖合同有效
买卖合同无效。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
房产过户给未成年儿子要怎么办？交多少费用
房产过户给未成年子需签合同并办理登记。具体操作为：1. 签订转让或赠与合同，父母双方签字；2. 提交申请材料到房产局；3. 缴纳税费；4. 办理产权变更登记。需
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
农村自建房屋的保修期是多长？
可以在合同中约定！
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
房产中的四费和四金是什么，法律是如何规定的
房产四费四金复杂，处理需谨慎。应咨询专业律师审查合同，明确费用标准；交易时核对清单，确保无误；遇纠纷及时诉诸法律，维护权益。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
房屋基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
我想在旧小区车朋内建活动房做商铺可以吗
在旧小区车棚内建活动房做商铺，常见的处理方式包括：1）了解小区共有部分的规定，确保改建符合法规；2）征得业主大会或业主委员会同意；3）办理相关建设审批手续。选择
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
河南太康农村宅基地旧房改建需要向村委会所交押金3000元吗？合法吗
需要相关部门审批
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议，可首先尝试与邻居沟通协商，了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果，可请村委会或居委会调解。调解仍不成，可考虑通过法律途径解决，如
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
你好，围院子超过面积
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
热门律师：
北京律师
重庆律师
天津律师
上海律师
广州律师
深圳律师
南京律师
苏州律师
成都律师
杭州律师
精准推荐：
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
陈常娟
全国
擅长：征地拆迁
0
已帮助
410
图文数
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
虚假宣传被投诉工商局怎么处理
10
食品没有生产期怎么处罚
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
简短房屋买卖合同协议书范本
楼房买卖合同书范本
北京房屋买卖合同书范本
农村房屋的买卖合同书范本
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
