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> 夫妻离婚时婚前个人房产的分割是怎样的
夫妻离婚时婚前个人房产的分割是怎样的
更新时间:2022-02-16 16:21
夫妻离婚时婚前个人房产的分割是怎样的
卓兵
北京市建诚律师事务所
律师解答
婚前个人房产如果没有双方的特别约定则一直属于个人财产,不会因为婚姻关系的存续转变为
夫妻共同财产
,所以
离婚
时不用参与分割,直接归个人所有。离婚时,双方只能分割夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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