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哪些房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制
更新时间:2022-02-13 16:35
哪些房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制
祝会兰
贵州群众律师事务所
律师解答
下列房地产不得设定抵押,抵押时受一定限制:产证不齐全的;无卖出声明的;权属有争议的;所有人征信不符合贷款条件的;违反银行规定和房产抵押规定的。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
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