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房产纠纷
> 阳台外空间使用权应当是谁的
阳台外空间使用权应当是谁的
更新时间:2022-02-13 09:01
阳台外空间使用权应当是谁的
雷兵
北京市京师(武汉)律师事务所
律师解答
阳台外空间使用权应当属于全体业主,但
合同
另有约定的除外。我国法律规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
法律依据
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
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