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房东想要提前解除合同又不想付违约金怎么办
更新时间:2022-02-11 13:14
房东想要提前解除合同又不想付违约金怎么办
雷兵
北京市京师(武汉)律师事务所
律师解答
房东想要提前解除
合同
又不想付
违约金
租客可以选择解除合同,由房东承担相应的
违约责任
;租客拒绝行使
合同解除
权的,可以根据租房合同的内容要求房东继续履行、采取相应的补救措施。
法律依据
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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