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> 还没有拿到房产证的期房能买吗
还没有拿到房产证的期房能买吗
更新时间:2022-02-10 16:29
还没有拿到房产证的期房能买吗
王勋
广东人民时代律师事务所
律师解答
还没有拿到房产证的期房不建议购买。购买没有房产证的房子,不一定受法律的保护,当事人可能无法维护自己的合法权益。我国法律规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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